在台灣，自助洗衣需求、風氣漸漸興盛，開自助洗衣店獲得被動收入逐漸受到投資者的青睞！本文就來討論開自助洗衣店成本，要多少錢？好賺嗎？以及開店眉角的研究，讓你一窺全貌。
開自助洗衣店固定成本
- 店面：店面坪數建議最少 7 坪，15 坪以上較佳，自有店面（房屋）本項可免，租店面費用視地區而定，都會蛋黃區會比較貴！租店面時付給房東押金約 2 – 3 個月，本項評估可從 0 元到數萬元不等。
- 裝潢：裝潢費可大可小，視現有店面情形而定，7-15 坪的一樓店面，一般可抓 5-20 萬元不等。
- 機器：這項費用差異最大，也最重要！若以 5 台洗衣機，6 台烘衣機，總共 11 台來計算，約 200 – 320 萬不等。機器費用差異主要在機種來源，選便宜機種，故障率常會比較高，後續維修頻繁影響收益；選高檔機種，雖然較貴，但能大幅降低維修率，長期來看反而增加收益。本項費用也比較浮動，依照洗衣設備數量、品牌而定。
- 管線：水電、瓦斯管線在開店初期就得佈署架設完畢，視店面大小、形狀配置，約 5 – 15 萬不等。
開自助洗衣店變動成本
- 水電：佔營業額不到一成（20 萬營業額約 14,000 元）
- 瓦斯：佔營業額約一成（20 萬營業額約 20,000 元）
- 洗劑：洗衣店提供給客人的洗劑，成本約 3,000 – 5,000 元
- 人事：自助洗衣店只需要不定期店面打掃即可（通常每週由店長打掃 2-3 次即可），不用聘請正職人員，但如有提供代洗代烘代摺衣服，那就得另外聘請員工，薪資另計。
小結：開自助洗衣店要多少錢？
開自助洗衣店成本在初期佔比最高，包含洗衣設備購置、店面與裝潢、管線。小坪數店面（設備數量少）有可能一百多萬台幣即可開店，一般坪數店面擇依洗衣設備數量，品牌而定，約在 200 – 300 餘萬不等。
後續維持營運的變動成本多可由營業額支應，幾乎為零；但要注意的是，機器建議要選擇能長久經營，故障率低，在台灣有後續維修服務支持的品牌，才能確保機器正常運行與穩定收益。
想知道更詳細的開自助洗衣店成本分析，可以參考宏宇這篇專文：自助洗衣加盟要多少錢?利潤好嗎? – 宏宇洗衣設備
2. 開自助洗衣店的營收、利潤與投資報酬率
開自助洗衣店好賺嗎？
以宏宇協助全台自助洗衣店開店業主的經驗來說，開自助洗衣店，每月淨利（扣除水電瓦斯和洗劑費）平均為 5 – 12 萬不等，如果找對地點，特別對自助洗衣有需求的區域，表現會好。
3. 開自助洗衣店失敗的機率和原因！千萬不要犯！
開自助洗衣店好賺嗎？
依據一份美國自助洗衣的研究數據指出，一般自助洗衣店可以看到 20-35 %的投資報酬率（美國自助洗衣歷史較久，競爭也較大），有95%的成功率（5 %失敗率)，而且設備使用壽命10-15年的情況並不少見，開自助洗衣店選用好品牌的洗衣設備是重點。
地點選擇不當： | 選好地點非常重要！店址選在人流量少或需求不足的地區，就很難吸引到足夠的顧客。理想的店址應該找人口密集的住宅區、學生宿舍區或靠近無洗衣設備的租房區域，外籍員工宿舍等需求高的區域。 |
市場競爭激烈： | 地點好的地方自然競爭激烈，有利可圖的情況下，自助洗衣店有可能會逐漸變多，在縱使該地區洗衣需求旺盛，在供給增加（持續增設自助洗衣店）情況下，利潤也就會變少；這個時候就要以服務品質、機器設備優劣、促銷來搶客戶了！ |
機器設備品質差： | 開店初期買廉價但卻容易故障的洗衣機和烘乾機，會增加後續維修的頻率和成本，影響店面收益，更嚴重的是會影響客戶體驗；因此開店時選擇可靠且有良好售後服務的洗衣設備品牌非常重要！ |
經營管理不善： | 自助洗衣店雖然不用聘請員工，但店長還是要有基本管理能力，包括維護設備妥善可用、維持店面清潔，持續提供客戶良好的洗衣體驗是重點。 |
營運成本過高： | 開店之後，營運成本主要以「店租」佔比較最高，水電瓦斯費是按營業額比率扣除，較不會導致負收益；在熱門地區，如果房租偏高（或房東漲租），後續營業收入無法覆蓋房租時，會導致經營困難。 |
缺乏行銷策略： | 網路行銷也是重點，例如開設 google map 我的商家，經營網路曝光，讓潛在顧客知道和光顧你的洗衣店，善用社交媒體、紙本傳單、不定期辦理優惠活動等都是常見的行銷手法。 |
4. 怎麼知道該區域適不適合開自助洗衣店，有沒有飽和？
我們以具體數據來估算，在自助洗衣店發展成熟的美國， 2023 年，全國有 35,000 家自助洗衣店，年總收入約 50 億美元（資料來源：Key Statistics Laundromat Investors Should Know），而美國總人口：約 3.3 億，可得下列參數：
- 美國自助洗衣店密度：
- 美國總人口：約 3.3 億
- 自助洗衣店數量：35,000 家
- 自助洗衣店密度：35,000家／3.3億人，約 0.0106家/千人
若以台北市來計算，台北市人口約 264.6 萬人，以上述發展成熟的美國自助洗衣店密度來估算，台北市合理的自助洗衣店數量： 264.6 萬人 / 1000 x 0.0106 家 / 千人 = 28 家，最後可以運用 google map 我的商家來調查台北市區域內的自助洗衣店數量進行評估有沒有飽和；接下來就可以舉一反三，使用這種方式來概估你所在的縣市，是否已經超過比照美國的飽和密度。
上述方式僅是概略估算，其實自助洗衣店的區域選擇與開設由都市規模來計算尚屬太大，還是得進行市場調查，並深入周邊地區進行市場評估才會有更準確的答案。
如果你想評估店面周邊開店成功機率，有沒有飽和？建議可以找自助洗衣店加盟專家：宏宇自助洗衣協助免費評估！
5. 自己開自助洗衣店和頂讓別人的自助洗衣店的眉角
自己開全新自助洗衣店是一種方法，而找頂讓店也是另一種方法，但在找頂讓的自助洗衣店時，還是要精算評估才不會吃虧，以下是幾點建議：
了解頂讓原因
前店家頂讓的原因要深入了解，一般來說有賺錢的自助洗衣店很少有被頂讓的機會，常見頂讓原因對後續經營較不利的有：
- 利益面：最直接的就是店租調漲不敷成本，或是競爭太激烈收入不如預期。
- 個人面：店長無心經營（年邁、退休、移民），這對接收後的經營影響較小。
洗衣設備現況
- 設備年限：了解洗衣設備已經使用多久了？一般商用洗衣設備約 10 – 15 年。
- 設備品牌：是否是歐美大牌，後續維修有沒有人處理？
- 運作狀況：到現場看機器狀況？有沒有故障？
綜合建議
頂讓並非只有一種方式：
- 店面直接頂讓：確認頂讓因素不是因為虧損而頂讓，則可直接接收。
- 洗衣設備頂讓：買下中古機，另找店面頂讓（還需裝潢和管線設置費），可避開原店面地點不佳或店租過高的缺點。
務必確認頂讓店家是否虧損（這是最難知道的點，因為店家不會告訴你，要自己找到答案，例如觀察一段時間的店內來客數，評估出整月收益），在沒虧損的情況下，或是確認自己能改善現有問題，才考慮接收頂讓店。
頂讓同樣存在風險，而且風險比開新店還要大一點；如果自己無法仔細評估，建議可找專家協助評估，宏宇就是你最好的朋友！
6. 宏宇獨家創業心法給想開自助洗衣店的你們
就算自助洗衣店在歐美成功的機率約 95 %，但在台灣進行自助洗衣創業，仍需要審慎評估。這邊提供宏宇獨家創業心法，給想開自助洗衣店的業主參考：
- 市場調查：在選店址前，要進行詳細的市場調查，了解目標地區的需求和競爭情況。
- 優質設備：投資於高品質的洗烘衣設備，選擇有良好售後服務的品牌，後續才有競爭力與穩定的收益。
以上兩點找宏宇，都能有完整的支援！
- 行銷策略：制定和實施有效的行銷策略，增加店面的曝光度和吸引力。
- 精細管理：學習經營管理技能，提高店面運營效率和客戶滿意度。
- 控制營運成本：合理控制水電費、房租和其他營運成本，確保財務狀況穩定。
這三點宏宇也能提供輔助支援與相關案例供您參考！
